Las dos empresas analizadas operan en un sector muy interesante y ciertamente prometedor para el futuro. La primera es una plataforma líder en la creación de contenidos interactivos en 3D en tiempo real y la segunda agiliza las transacciones inmobiliarias para compradores, vendedores y arrendadores.

Los analistas de Wall Street pronostican un crecimiento realmente agradable del valor de las acciones de estas empresas.

El analista J. Parker Lane, de Stifel Financial, tiene un objetivo de precio de 150 dólares para Unity Software $U+0.3%, lo que implica una subida del 126%. Del mismo modo, el analista John Egbert, de Stifel, tiene un objetivo de precio de 36 dólares para Redfin $RDFN-4.7%, lo que implica un alza del 223%. Dada la convicción de estos analistas, echemos un vistazo más de cerca a estos dos valores.

1. Software Unity $U+0.3%

Unity se especializa en ofrecer un paquete de software que permite a los usuarios crear contenido 3D interactivo en tiempo real, el tipo de contenido inmersivo que responde instantáneamente a la entrada del usuario. La empresa divide su plataforma en dos segmentos: Create Solutions y Operate Solutions. La primera es una herramienta de desarrollo de software que permite a los clientes crear y desplegar contenidos en más de 20 plataformas (por ejemplo, iOS, Android, consolas de juegos). Y esta última incluye un conjunto de herramientas que ayudan a los desarrolladores a atraer a los usuarios y a monetizar sus contenidos a través de la publicidad digital y las compras dentro de la aplicación.

La amplitud de la plataforma de Unity ha ayudado a conseguir clientes en diversos sectores, como la arquitectura, el comercio minorista y el cine. Pero su motor de desarrollo, de fácil manejo, lo ha convertido en una fuerza dominante en la industria del juego. En el cuarto trimestre, más del 70% de los 1.000 juegos para móviles más importantes se crearon con Unity, y 3.900 millones de usuarios activos mensuales consumían contenidos creados o alojados en su plataforma, lo que supone aproximadamente la mitad de la población mundial. Y lo que es mejor, Unity es también la herramienta líder en el desarrollo de contenidos para aplicaciones de realidad virtual y aumentada, lo que significa que está bien posicionada para convertirse en un actor clave en el metaverso multimillonario.

Fuente: fool.com

Unity informó de un flujo de caja libre negativo de 153 millones de dólares, la empresa está invirtiendo agresivamente para crecer, lo que parece un movimiento inteligente dada su oportunidad de mercado de 45.000 millones de dólares. Entonces, ¿podría Unity alcanzar una cotización de 150 dólares en los próximos 12 meses? Es ciertamente posible, pero la incertidumbre macroeconómica podría hacer caer el gasto de los consumidores y los presupuestos de publicidad, lo que supondría un viento en contra para Unity. Por ello, este valor de crecimiento se considera mejor como una inversión a largo plazo.

2. Redfin $RDFN-4.7%

Redfin es una agencia inmobiliaria residencial. Su plataforma pone en contacto a compradores y vendedores de viviendas con agentes y ayuda a los consumidores a encontrar propiedades para alquilar. Para complementar su negocio principal de intermediación, Redfin origina préstamos hipotecarios y proporciona servicios de título y liquidación. La empresa también compra viviendas directamente (es decir, iBuying) y las revende a través de RedfinNow, lo que ofrece a los vendedores la ventaja de una oferta en efectivo y una fecha de cierre flexible.

En una correduría típica, los vendedores de viviendas pagan a su agente una comisión que oscila entre el 2,5% y el 3%. Sin embargo, Redfin trata a sus agentes más como empleados que como contratistas, lo que permite a la empresa cobrar una comisión más baja, del 1% al 1,5%. Redfin también devuelve una parte de su comisión a los compradores. Esta propuesta de valor ha convertido a la empresa en un actor clave en el sector inmobiliario residencial. De hecho, Redfin es el sitio de intermediación más visitado de la web, y la empresa ganó un 1,17% de cuota de mercado en el sector inmobiliario residencial el año pasado.

Fuente.

Desde el punto de vista financiero, los resultados recientes de Redfin han sido algo dispares. La media de visitantes mensuales creció un 10% hasta los 47 millones en 2021 y el beneficio bruto se disparó un 74% hasta los 404 millones de dólares. Este pico de crecimiento fue impulsado en gran parte por la adquisición de RentPath, de 608 millones de dólares, en el mercado del alquiler. Sin embargo, la pérdida GAAP de Redfin se amplió a 1,12 dólares por acción y la empresa generó un flujo de caja libre negativo de 329 millones de dólares.

Entonces, ¿podrían las acciones de Redfin alcanzar los 36 dólares en los próximos 12 meses? Tal vez, pero tendría que impresionar a Wall Street con fuertes resultados trimestrales, lo que parece poco probable en el actual entorno macroeconómico. Los tipos de interés de las hipotecas están subiendo y se espera que las ventas de viviendas existentes en EE.UU. caigan un 9% este año, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Por esa razón, Redfin se ve mejor como una inversión a largo plazo.

En conclusión, diré que efectivamente estas empresas se encuentran en sectores prometedores, pero yo las tomaría en una cartera a largo plazo más que en algún negocio a corto plazo, porque la situación macroeconómica no está clara y puede afectar bastante a estas empresas.

DESCARGA: Esto no es un consejo de inversión, sólo un análisis de un inversor minorista.