Vici Properties: REIT con atractivo dividendo
-Inquilinos de capital: Vici Properties$VICI-0.8% posee activos inmobiliarios en forma de casinos y propiedades de entretenimiento con inquilinos como Caesar's Entertainment, MGM Resorts y otros. Con contratos de varias décadas, mantiene una ocupación del 100%.
-Modelo de beneficios REIT: Como fondo de inversión inmobiliaria (REIT), $VICI-0.8% debe pagar al menos el 90% de sus beneficios imponibles a los inversores en forma de dividendos. El modelo de arrendamiento neto, en el que los inquilinos pagan el seguro, el mantenimiento y los impuestos, hace que la empresa resulte atractiva para los inversores conservadores.
- Recuperación de la recesión: A pesar de la reciente desaceleración debida a la subida de los tipos de interés, Vici vuelve a ser una inversión atractiva a largo plazo. Con la previsión de que los tipos de interés se estabilicen y bajen, vuelve a tener potencial de crecimiento de beneficios y una atractiva rentabilidad por dividendo del 5,5%.
Vici Properties ofrece una oportunidad de inversión estable con potencial de crecimiento a largo plazo y atractivos dividendos para los inversores que buscan ingresos estables y crecimiento del capital a largo plazo.
