Me gusta traerles consejos sobre acciones que encuentro de forma variada en Internet. A veces se trata de una empresa bien establecida que simplemente se presenta en una situación interesante desde el punto de vista del precio. A veces es una empresa que yo mismo tengo en mi lista de vigilancia, así que la analizaré aquí con ustedes. Pero esta vez vamos a fijarnos en una empresa que no es tan conocida. ¿Podría haber una máquina de hacer dinero e ingresos pasivos escondida en un ratón tan gris?

Vamos a echar un vistazo a TPG RE Finance Trust $TRTX+1.2%, que pertenece a un fondo de inversión inmobiliaria. Es decir, es un llamado REIT. Ya saben que me gustan mucho los REIT😁 especialmente $O-2.4%. Estas empresas son campeonas de los dividendos desde hace mucho tiempo, gracias en parte a la normativa que les obliga a devolver un alto porcentaje de los beneficios directamente a los accionistas - y los dividendos son un vehículo lógico para esa devolución. TPG tiene una relativamente "fiable" (Pero recuerde, nada es seguro en la inversión. Y si alguien te dice que lo es, corre rápido 😂) el historial de dividendos que se remonta a 2017; no ha fallado en un pago trimestral en ese tiempo, e incluso ha añadido algún que otro dividendo especial. Por supuesto, no podemos comparar esta historia con, por ejemplo, la de los aristócratas. Por otro lado, ¿quién de ellos tiene ese rendimiento, verdad?

A finales del año pasado, TPG tenía 5.400 millones de dólares en activos inmobiliarios bajo gestión; de esa cantidad, el 71% eran espacios comerciales de oficinas y unidades multifamiliares. Las actividades de la empresa se centran en los mercados del este y el oeste de Estados Unidos, que en conjunto representan el 63% de su cartera geográfica.

La empresa presentará sus resultados financieros del primer trimestre de 2012 este martes 3 de mayo, pero podemos hacernos una idea de su situación actual basándonos en sus resultados del cuarto trimestre. La empresa obtuvo unos beneficios GAAP de 51 céntimos por acción, cantidad más que suficiente para pagar un dividendo, que se fijó en 24 céntimos por acción ordinaria más un dividendo especial de 7 céntimos. El pago regular, que se anualiza a 96 centavos por acción común, rinde un 8,7%. ¡Eso es!

El crecimiento brutal de una empresa como ésta no es probablemente lo que nadie espera. Por otro lado, si lo hace, no creo que nadie se enfade 😇 Y los analistas de CNNMoney coinciden en los números verdes incluso en el escenario más pesimista. No es una moneda de oferta, pero podría significar algo🤷

Este es elcomentario de un analista: "Los ingresos de las ventas de activos y otros factores deberían conducir a un modesto crecimiento de los dividendos en el futuro... TRTX también debería beneficiarse de la subida de los tipos con el tiempo, especialmente a medida que los préstamos concedidos en las condiciones actuales sean debidamente reembolsados." Las acciones de TRTX cotizan con descuento respecto a sus pares. Y la empresa tiene un nuevo director general... que fue jefe de la deuda inmobiliaria comercial de Estados Unidos en Goldman Sachs". Creo que es una buena calificación 😁

En general, creo que se trata de una empresa muy interesante que voy a incluir en mi lista de seguimiento y que seguiré.

Descargo de responsabilidad: Esto no es en ningún caso una recomendación de inversión. Esta es puramente mi opinión sobre la acción basada en los datos del análisis de TipRanks. Invertir en los mercados financieros es arriesgado y cada uno debe invertir en función de sus propias decisiones. Sólo soy un aficionado que comparte sus opiniones.