Σύνοψη
Το Sygnia Itrix Global Property ETF είναι ETF - αμοιβαίο κεφάλαιο που διαπραγματεύεται στο χρηματιστήριο όπως μια μετοχή - και το διαχειρίζεται η Sygnia. Θέσεις που περιέχει: 39. Οι δέκα μεγαλύτερες αποτελούν το 61% του αμοιβαίου κεφαλαίου.
- Ετήσιο κόστος
- 0,25%
- Υπό διαχείριση
- ZAX 384,6M
- Θέσεις
- 39
- Μερισματική απόδοση
- 0,86%
- Σε λειτουργία από
- 2017
Τι μετρά υπέρ του
- Το ετήσιο κόστος 0,25% είναι κάτω από τη μεσαία τιμή των συγκρίσιμων αμοιβαίων κεφαλαίων (0,71%).
Τι να προσέξετε
- Οι δέκα μεγαλύτερες θέσεις αποτελούν το 61% του αμοιβαίου κεφαλαίου, άρα το αποτέλεσμά του στηρίζεται σε λίγους τίτλους.
- Το 100% του αμοιβαίου κεφαλαίου βρίσκεται σε έναν τομέα (Ακίνητα).
Ένα αμοιβαίο κεφάλαιο δεν έχει δικό του Bulios Score ούτε Fair Price - και τα δύο υπολογίζονται από τα αποτελέσματα μίας εταιρείας. Στη θέση τους, αυτή η σελίδα δείχνει τι περιέχει το αμοιβαίο κεφάλαιο και πόσο κοστίζει.
Τιμή
Απόδοση
- 1 μήνας
- +5,7%
- 3 μήνες
- -0,7%
- Φέτος
- +7,8%
- 1 χρόνος
- +4,5%
- 3 χρόνια
- +23%
- 5 χρόνια
- +8,0%
- Μέσο market cap
- $70,3B
- P/E
- 23,9x
- Forward P/E
- 29,7x
- P/S
- 5,2x
- P/B
- 1,8x
- P/FCF
- 21,3x
- EV/EBITDA
- 18,2x
- Dividend yield
- 2,91%
- ROIC
- 5,4%
- ROE
- 14,0%
- Μικτό περιθώριο
- 45,9%
- Λειτουργικό περιθώριο
- 31,9%
- Καθαρό περιθώριο
- 33,4%
- Payout ratio
- 69,5%
- Καθαρό χρέος/EBITDA
- 5,2x
- Beta
- 0,37
Σταθμισμένος μέσος όρος των 35 μεγαλύτερων εταιρειών, που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου. Οι τράπεζες και οι ασφαλιστικές δεν μετρούν στο μικτό περιθώριο, στο ROIC και στους δείκτες με EBITDA.
Τι περιέχει;
Υψηλή συγκέντρωση- 1 WEWelltower WELL 12%
- 2 PLPrologis PLD 9,4%
- 3 EQEquinix EQIX 8,6%
- 4 SPSimon Property Group, Inc. SPG 6,5%
- 5 DLDigital Realty DLR 4,9%
- 6 ORealty Income O 4,8%
- 7 PSPublic Storage PSA 4,7%
- 8 VTVentas, Inc. VTR 3,7%
- 9 GMGoodman Group GMG.AX 3,6%
- 10 EXExtra Space Storage Inc. EXR 3,0%
Θέσεις στο αμοιβαίο κεφάλαιο: 39. Οι δέκα μεγαλύτερες αποτελούν το 61% του.
Σύνθεση στις 7 Νοε 2026.
Πού κατανέμεται;
Κυριαρχεί ένας τομέαςΑνά τομέα
- Ακίνητα 100%
Ανά χώρα
- Ηνωμένες Πολιτείες 69%
- Ιαπωνία 9,3%
- Αυστραλία 5,5%
- Χονγκ Κονγκ ΕΔΠ Κίνας 3,7%
- Λοιπές χώρες 13%
Ανά μέγεθος εταιρείας
- Large cap 95%
- Mid cap 4,7%
Με βάση την αγοραία αξία της εταιρείας: Mega cap από 200 δισ. $, Large cap από 10 δισ. $, Mid cap από 2 δισ. $, Small cap από 300 εκατ. $, Micro cap κάτω από 300 εκατ. $. Υπολογίζεται από τις εταιρείες που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου.
Μεγαλύτερος τομέας: Ακίνητα (100%). Μεγαλύτερη χώρα: Ηνωμένες Πολιτείες (69%). Μεγαλύτερη ομάδα κατά μέγεθος: Large cap (95%).
Πόσο μου κοστίζει;
Φθηνό- Τον χρόνο από ZAX 10.000
- ZAX 25,00
- Σε 20 χρόνια
- ZAX 1.235
Από κάθε ZAX 10.000 που έχετε επενδύσει, το αμοιβαίο κεφάλαιο κρατά ZAX 25,00 τον χρόνο. Δεν το πληρώνετε ξεχωριστά - αφαιρείται από την αξία του. Σε 20 χρόνια, με ετήσια άνοδο 5%, αυτό ανέρχεται συνολικά σε περίπου ZAX 1.235.
Πώς τα έχει πάει;
Ανεβαίνει αργά- Κατά μέσο όρο ετησίως, 5 χρόνια
- +1,6%
- Μεγαλύτερη πτώση
- -24%
- Ετήσια μεταβλητότητα
- 13%
Μέση ετήσια άνοδος τα τελευταία πέντε χρόνια: 1,6%. Μεγαλύτερη πτώση αυτά τα χρόνια: 24% κάτω από το προηγούμενο υψηλό.
Πληρώνει μερίσματα;
Ναι, πληρώνει- Απόδοση
- 0,86%
- Τελευταία πληρωμή
- ZAX 44,06
Τους τελευταίους 12 μήνες πλήρωσε ZAX 44,06 ανά μερίδιο, δηλαδή το 0,86% της σημερινής τιμής. Η τελευταία πληρωμή ήταν ZAX 44,06 στις 8 Ιουλ 2026.
Αγοράζεται και πωλείται εύκολα;
- Συναλλαγές την ημέρα
- ZAX 44,8M
- Μερίδια την ημέρα
- 8,7K
Σε μια μέση ημέρα αλλάζουν χέρια μερίδια του αμοιβαίου κεφαλαίου αξίας περίπου ZAX 44,8M.
Πόσο ακριβές είναι οι εταιρείες που περιέχει;
Συνηθισμένη αποτίμηση- P/E των εταιρειών που περιέχει
- 23,9
- Μέσο Bulios Score
- 65 στα 100
Βαρύτητα με βάση το Bulios Fair Price
- Υποτιμημένες 28%
- Δίκαια αποτιμημένες 16%
- Υπερτιμημένες 57%
Κατά μέσο όρο, οι εταιρείες που περιέχει διαπραγματεύονται με 23,9 φορές τα ετήσια κέρδη τους. Με βάση το Fair Price, το 57% της αξιολογημένης βαρύτητας προκύπτει υπερτιμημένο.
Υπολογίζεται από τις μεγαλύτερες εταιρείες του (35), που αποτελούν το 94% του αμοιβαίου κεφαλαίου. Κάθε εταιρεία μετρά ανάλογα με τη βαρύτητά της. Χρησιμοποιούμε τις μετρικές, το Bulios Score και το Fair Price των ίδιων των εταιρειών.
Παρόμοια αμοιβαία κεφάλαια
Αμοιβαία κεφάλαια που κατέχουν σε μεγάλο βαθμό τα ίδια. Η επικάλυψη δείχνει πόσο μέρος της βαρύτητάς τους είναι κοινό με αυτό το αμοιβαίο κεφάλαιο.
| Αμοιβαίο κεφάλαιο | Έδρα | Μέγεθος | Μεταβολή 1 έτους | Μερίσματα | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
TR TRET.AS VanEck Global Real Estate UCITS ETF | Κάτω Χώρες | 0,25% | $527,9M | +9,6% | Διανέμει | 66% |
TR TRET.DE VanEck Global Real Estate UCITS ETF | Κάτω Χώρες | 0,25% | $527,4M | +9,8% | Διανέμει | 66% |
TG TGRE.TO TD Active Global Real Estate Equity ETF | Καναδάς | 0,73% | $74,6M | +3,3% | Διανέμει | 63% |
CG CGR.TO iShares Global Real Estate Index ETF | Καναδάς | 0,72% | $214,1M | +7,0% | Διανέμει | 63% |
TR TRUR VanEck Real Estate TruSector ETF | Ηνωμένες Πολιτείες | 0,17% | $249,1K | - | Διανέμει | 61% |
XL XLRE State Street Real Estate Select Sector SPDR ETF | Ηνωμένες Πολιτείες | 0,08% | $8,38B | +8,2% | Διανέμει | 59% |