EMPRESA REIT PARA SU CARTERA
-Camden Property Trust $CPT: Real Estate Investment Trust (REIT). Las actividades de Camden se centran principalmente en la propiedad y el desarrollo, la adquisición y gestión, y la remodelación de sus comunidades de apartamentos. En enero de este año, la empresa gestionaba 172 propiedades con un total de 58.634 viviendas.
- Consede en Houston, $CPT opera también en zonas urbanas de rápido crecimiento, como Washington D.C., Nashville, Denver y el sur de Florida.
- Los tipos de interés han presionado al sector inmobiliario, pero $CPT espera una mejora este año.
- Resultados del 4T23: Ventas totales de 387,6 millones de USD. 6,6 millones de USD (aumento interanual del 3%)..
- Los fondos procedentes de las operaciones (FFO) ascendieron a 1,73 USD, cubriendo dividendos.
- Dividendo de 1,03 USD por acción ordinaria, con una rentabilidad anual de 4,12 USD y una rentabilidad futura del 4,4%.
- La valoración de la empresa ha tocado fondo, con unas expectativas de crecimiento del 19,5% y una recomendación de compra.
- La rentabilidad prevista para el próximo año es superior al 23%.
Desde mi punto de vista, se trata de un REIT muy interesante, ¿qué opinas tú?