NexPoint Residential Trust, Inc. es una empresa que se dedica al arrendamiento de unidades de apartamentos e inmuebles residenciales en el suroeste y sureste de Estados Unidos.
Con 39 propiedades residenciales y 14.485 unidades de apartamentos en 11 mercados, $NXRT+0.8% está demostrando ser un gurú inmobiliario. Gestionan una cartera diversificada, con énfasis en las regiones suroeste y sureste.
Por supuesto, como ocurre con la mayoría de los REIT, el PER es bastante elevado, en torno a 30.
Desde una perspectiva financiera, NexPoint sigue creciendo. En cuanto a los dividendos, NexPoint reparte 0,46 dólares por acción y ofrece una interesante rentabilidad por dividendo del 5,28%. El historial de dividendos y la baja ratio de reparto proporcionan cierta seguridad.
Con el precio de las acciones cayendo recientemente a niveles pandémicos, las preguntas sobre infravaloración y crecimiento futuro son importantes. El precio de las acciones está muy por debajo de las estimaciones de los analistas. 🏠💼
Pero hay que estar atentos a los REIT, como demuestra la caída de hoy de $MPW-2.9%, de la friolera de un 30%, después de que la empresa anunciara impagos de alquiler por parte de su inquilino. Esto eleva el total de alquileres impagados a ¡50 millones de dólares!
¿Qué opina de los REIT inmobiliarios?